地   址

深圳市南山區(qū)科技園高新南六道10號(hào)

公告起始時(shí)間

2023年3月21日18:00

公告期滿時(shí)間

2023年3月24日18:00

項(xiàng)目基本信息

產(chǎn)權(quán)歸屬

深圳市朗科科技股份有限公司

建筑面積

35551.7㎡

建筑結(jié)構(gòu)

地上19層，地下3層

硬件設(shè)施

VRV空調(diào)系統(tǒng)

約290個(gè)停車位

6部電梯

出租范圍

朗科大廈2層至14層整層

出租面積

共計(jì)17357.24㎡

2層：建筑面積1993.6㎡，層高7米

3層：建筑面積1993.6㎡，層高7米

4層：建筑面積989.1㎡，層高4.2米

5層：建筑面積989.1㎡，層高4.2米

6層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

7層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

8層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

9層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

10層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

11層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

12層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

13層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

14層：建筑面積1265.76㎡，層高4.2米

（實(shí)際以測(cè)繪面積為準(zhǔn)）

出租用途

辦公及商業(yè)配套服務(wù)

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許部分承租

否

是否允許聯(lián)合承租

否

承租方應(yīng)具備的資格條件

1.依法注冊(cè)2年（含）以上并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)；

2.采取直接承租模式的企業(yè)需提供履約能力證明資料（企業(yè)兩年審計(jì)報(bào)告或資金證明）；采取運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)擁有2年（含）以上運(yùn)營(yíng)的同類項(xiàng)目（寫字樓）物業(yè)的團(tuán)隊(duì)（提供團(tuán)隊(duì)成員履歷，運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同等的復(fù)印件）；

3.無(wú)欠租等歷史記錄；

4.無(wú)可能影響其履約能力的法律糾紛及法律訴訟等記錄；

5.企業(yè)不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息為準(zhǔn)，提供最近一月完整版信用報(bào)告加蓋承租方公章）。

意向承租方需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。

企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；

2.工商信息查詢單；（國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢）

3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

4.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件)；

5.承租物業(yè)用途說(shuō)明；

6.沒(méi)有不良信用記錄、未被納入失信被執(zhí)行人名單承諾書及證明文件（提供最近一月完整版信用報(bào)告加蓋承租方公章）；

7.承諾書(承諾無(wú)欠租等不良記錄）；

8.意向承租方案；

9.意向承租函（原件）；

10.出租方要求的其他材料。

特別事項(xiàng)說(shuō)明

1.意向承租函至少包含承租面積、承租年限、承租期收入預(yù)測(cè)、裝修期、免租期等信息；

2.方案內(nèi)容需至少包含項(xiàng)目整體功能定位等總體說(shuō)明；

3.意向承租方提供材料以紙質(zhì)版蓋章文件為準(zhǔn)，需提前密封；若存在漏章、缺章、密封不完整均視為無(wú)效。

意向承租方提交報(bào)名材料截止時(shí)間

2023年03月24日 18:00

意向承租方提交報(bào)名材料地址

深圳市南山區(qū)科技園高新南六道10號(hào)朗科大廈16層前臺(tái)

保證金金額

（人民幣）

1,000,000.00元

交納保證金截止時(shí)間

材料提交截至?xí)r間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

保證金繳納賬戶

賬戶名稱

深圳市朗科科技股份有限公司

收款賬號(hào)

816681704110001

開(kāi)戶行

招商銀行深圳科技園支行

保證金繳納說(shuō)明

若意向單位未中標(biāo)，保證金于兩周內(nèi)無(wú)息原路退還

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話

陳先生  18675597927

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)科技園高新南六道10號(hào)朗科大廈19層

聯(lián)系郵箱

netac.xz@netac.com